همانطور که می دانید هزینه تخریب بتن در تهران و در بازار با توجه به نوع ساختمان، متراژ ساختمان و مصالح به کار رفته در ساختمان معین می شود.
به طور کلی هزینه تخریب کردن ساختمان به فاکتور های ذکر شده زیر بستگی دارد:
هزینه تخریب ساختمان یک نرخ میانگین و عمومی دارد. ولی اینکه محل سکونت شما در کجا می باشد هم می تواند بر قیمت تخریب ساختمان تاثیر داشته باشد.
به عنوان مثال هزینه این کار در تهران با تخریب در یک شهرستان کوچک متفاوت است.
از آنجا که هزینه تخریب ساختمان کلنگی و فرسوده در مقایسه با هزینه تخریب کردن ساختمان نوساز و محکم کمتر می باشد.
هر چه میزان بافت ساختمان فرسوده تر باشد، تخریب آن آسان تر انجام می شود.
هزینه تخریب کردن ساختمان های بتنی در مقایسه با ساختمان هایی که با پایه های آهنی ساخته می شوند معمولا بیشتر می باشد.
با توجه به قدرت و استحکام بتن، تخریب این ماده سخت نیاز به دستگاه های پیشرفته تر، زمان و انرژی بیشتر است.
هر قدر ساختمان شما بزرگ تر باشد، هزینه تخریب کردن آپارتمان یا ویلای شما نیز بیشتر خواهد شد.
امکان دارد از ماشین های مختلفی برای تخریب استفاده شود.
این ماشین ها می توانند لودر، بیل مکانیکی، گوی تخریب، کامیون و… باشند.
همچنین ممکن است پیمانکار ماشین تخریب داشته باشد و یا آن را کرایه کند. در این صورت هزینه تخریب ساختمان متفاوت خواهد بود.
ایمنی تخریب از مسائل مهمی است که بر قیمت تخریب کردن ساختمان موثر بوده که بسیاری به آن توجه نمی کنند.
باید از روش ها و تجهیزاتی استفاده شود که ایمنی ساختمان، ایمنی در زمان تخریب با دیوار مشترک و ایمنی خیابان حفظ شود.
تخریب بنا با روش های مختلفی مانند انفجار، گوی تخریب، تخریب با بیل مکانیکی و تخریب دستی انجام می شود.
هر یک از این روش ها و مراحل تخریب، هزینه های جداگانه ای دارد که بهتر است پیش از انتخاب پیمانکار به آن توجه کنید.
سقف ساختمان می تواند از نوع بتنی، آجری یا آهنی باشد.
مثل نوع سازه ساختمان، تخریب سقف های بتنی نیز در مقایسه با انواع دیگر معمولا هزینه بیشتری خواهد داشت.
هر چه تعداد طبقات یک ساختمان بیشتر باشد، تجهیزات و نیروی بیشتری برای کار کردن در ارتفاع نیاز است.
بنابراین هرچه تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، هزینه تخریب ساختمان بیشتر خواهد شد.
گاهی اوقات دسترسی به محل ساختمان به قدری سخت است که نمی توان تجهیزات را به محل برد و پیمانکار تخریب بنا مجبور است، از روش های دستی استفاده کند.
هزینه تخریب بتن با توجه به شیوه های مختلفی که انجام می گیرد متفاوت است این روش ها عبارتند از:
در حالتی که تخریب در قسمت هایی از سازه باشد که دسترسی به آن ها با مشکلاتی همراه باشد، این هزینه افزایش خواهد یافت.
دلیل دیگری که می تواند در تعیین قیمت تخریب بتن مسلح تاثیر گذار باشد، میزان تسلیح بتن است.
با بالا رفتن میزان تسلیح بتن و تراکم بیشتر آرماتور ها در عضو بتنی، تخریب بتن سخت تر شده و می تواند قیمت تخریب را بالا ببرد.
استحکام بتن عامل دیگری است که در قیمت تخریب بتن تاثیر گذار بوده و با بالاتر رفتن مقاومت بتن، دشواری های فرآیند نیز بیشتر شده و انجام عملیات سخت تر است.
عوامل دیگری نیز می تواند در تعیین قیمت تخریب بتن مسلح تاثیر گذار باشد.
در این روش مکانیکی تخریب مبتنی بر اعمال نیرو و ضربه می باشد که با توجه به شرایط و ابعاد سازه بتنی می توان از آن استفاده کرد.
از مزیت های این سیستم ها می توان به قیمت تخریب بتن که پایین می باشد و سرعت کار قابل قبول و در دسترس بودن آن اشاره کرد.
با استفاده از مواد منفجره می توان حجم زیادی از بتن را از بین برد.
مواد منفجره در قسمت های مشخصی از سازه بتنی قرار گرفته و بر اثر انفجار آن ها بتن خرد می شود.
این روش انعطاف پذیری بالایی دارد. ولی این روش هم محدودیت هایی دارد. از جمله این محدودیت ها:
با بررسی ساختمان و برنامه ریزی درست، عملیات تخریب و پیاده سازی این عملیات براساس انواع روش های مناسب برای انواع سازه های فولادی و اجزای آن ها،
می توان به اهداف زیر اشاره کرد:
قبل از انجام تخریب و بازسازی، انجام تحلیل و بررسی دقیق ساختمان با سنجش مناسب الزامی است.
بر اساس این ارزیابی ها، یک طرح تخریب باید به همراه گزارش و محاسبات سازه ای جهت ارزیابی پایداری ساختمان مورد تخریب و تمامی ساختمان ها، سازه ها، خیابان ها، زمین و خدمات تحت تأثیر باشد.
طرح تخریب بتن باید تضمین کننده این باشد که در طول عملیات تخریب، هیچ تأسیسات موجودی در نزدیکی کارگاه تخریب به واسطه عملیات تخریب تحت تأثیر قرار نگیرد.
هزینه تخریب بتن در مقایسه با فرآیند های مشابهی مثل برش بتن نسبتا پایین تر می باشد.
دلیل پایین تر بودن قیمت آن این است که بر خلاف برش بتن که یک فرآیند اتوماتیک بوده و قسمت زیادی از قیمت تخریب بتن مربوط به هزینه دستگاه و تجهیزات می باشد.-
عامل تعیین کننده هزینه تخریب بتن نیروی انسانی است و این فرآیند بیش از وابستگی به تجهیزات به نیروی انسانی با مهارت نیاز دارد.
به همین دلیل است که معمولا قیمت تخریب بتن پایین تر است.
شرکت فاطر سازه با بیش از 15 سال تجربه در زمینه ساختمان سازی آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می باشد.
فاطرسازه ایرانیان با بیش از بیست سال تجربه اکنون قویتری مجموعه در زمینه مقاوم‌سازی و اصلاح سازه‌های بتنی می‌باشد و با به کارگیری از تجهیزات مناسب و نیروی انسانی ماهر آماده ارائه خدمات به سرتا سر ایران می‌باشد.
